Постановлением президента «О мерах по созданию дополнительных удобств населению при использовании ипотечных кредитов» утверждены льготные ипотечные кредиты на жилье.
Доходы граждан, которым выдадут субсидию, не будут облагаться налогом, сообщает УзА.
«С 1 января 2023 года зарплата и другие доходы граждан, которым выдана субсидия на компенсацию части первоначального взноса и части процентов по ипотечному кредиту, направляемые на погашение ипотечных кредитов, полученных для приобретения, строительства или реконструкции жилья и начисленных на них процентов, не облагаются налогом на доход физических лиц», — сказано в постановлении.
Льгота распространяется на заемщика и созаемщиков в части доходов, не превышающей 80-кратного размера минимальной оплаты труда в течение одного налогового периода.
В целях поддержки населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий установили:
- С первого января 2023 года доходы граждан, которым выдана субсидия по ипотечному кредиту, не облагаются налогом на доход физических лиц;
- С 2023 года при продаже имущества, приобретенного за счет ипотечного кредита, в течение 36 месяцев подлежит налогообложению;
- Разрешить с первого ноября 2022 года выделение ипотечных кредитов на приобретение квартир, а также выплату субсидий на компенсацию части первоначального взноса и части процентов по ипотечному кредиту;
- Продлить до 31 декабря 2022 года срок действия уведомлений о выделении субсидий;
- Одобрить выделение 300 млрд сумов за счет привлеченных средств международных финансовых организаций для поддержки государственного бюджета сроком на три года по ставке 12 процентов.
Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана поручено обеспечить размещение ресурсов в коммерческие банки с маржей не более 1%.