Хоким Ташкента выделил 23 сотки земли в самом центре города «чешской» компании IMP NEW PAY с уставным капиталом 40 долларов США

0
589

Землю напротив «Демира» и БЦ Poytaxt получила компания IMP NEW PAY, зарегистрированная в Чехии, с уставным капиталом в 1000 чешских крон (40 долларов США).

Джахонгир Артыкходжаев выделил землю напротив "Демира" и БЦ Poytaxt под строительство девятиэтажного бизнес центра, в обмен на обязательства инвестировать 25 млн. долларов. Видимо, бизнес-центр и будет главной инвестицией компании с уставным фондом  40 долларов США? Откуда у компании с таким капиталом 25 млн. долларов, в решении хокима не поясняется.

Telegram

На месте парковки планируется построить девятиэтажный бизнес-центр — три этажа будут отданы под магазины, а шесть — под офисы.

Участок в самом центре Ташкента хоким города выделил «в обмен на инвестиционные обязательства в размере 25 млн. долларов США»

Учредителем компании IMP NEW PAY, и владельцем 95% долей в этом ООО, является гражданин Узбекистана Исроил Юнусов

Согласно чешскому реестру компаний на сайте rejstrik-firem.kurzy.cz, IMP NEW PAY зарегистрирована в Карловых Варах 19 августа 2016 года с уставным капиталом 1000 крон (около 40 долларов).

Основной вид деятельности — аренда имущества, жилых и нежилых помещений. Учредителями компании являются Исраил Юнусов из Узбекистана с 95% долей и Пол Брайтенбах (Paul Breitenbach) из Германии — 5%.

Учредителем компании IMP NEW PAY, и владельцем 95% долей в этом ООО, является гражданин Узбекистана Исроил Юнусов. / Выписка из государственного реестра Чешской республики
Учредителем компании IMP NEW PAY, и владельцем 95% долей в этом ООО, является гражданин Узбекистана Исроил Юнусов. / Выписка из государственного реестра Чешской республики+

Исраил Юнусов, в свою очередь, является учредителем компании Lotus Gaz Invest (56,64%), который владеет брендом строительной компании Real House, строящей объекты в бизнес-квартале Tashkent City. Он также руководит Федерацией профессионального бокса Узбекистана.

Что строится на месте стоянки у ТЦ Poytaxt напротив Демира

Куда именно будут инвестированы средства, и откуда такие деньги у компании с уставным капиталом в 40 долларов, на каком основании принято решение о выделении участка именно этой компании — на все эти вопросы нет ответа.

Как и нет ответа на вопрос, а что будет в этом районе с парковкой, где даже при существующем бизнес-окружении невозможно без ухищрений припарковать машину? «Инвестор» обещает построить подземный паркинг на 250 машино-мест, вместо существующих 180.

Видимо у городской администрации есть хороший план. Прямо Генеральный.

Интересно, когда уважаемый глава города последний раз пытался припарковать личный автомобиль в этом районе? А здесь, на минуточку, находятся: Центральный банк, ОПЕРУ Капитал-банка, Дом журналиста, головной офис Билайн, головной офис KDB-банка, Республиканская фондовая биржа, Торгово-промышленная палата, InFinBank, и еще множество компаний со своими сотрудниками и посетителями.

Но главный вопрос, это не парковка, а отсутствие какой-либо прозрачности в принятии решений. Никакого конкурса публично не проводилось. Никаких подробностей нет. Как бы так не вышло, что через пару лет «чешская» компания обанкротится, а недвижимость в самом центре Ташкента получат «правильные бенефициары», но уже не обремененные «инвестиционными обязательствами».

«Когда я читаю очередное сообщение, что у нас что то там не получилось, или инвестор что то обеща а потом не сделал, или когда очередное «планируется» не реализовано, то вспоминаю эти слова Кахи Бендукидзе:

Есть два способа приватизации.
Первый – так называемый конкурс красоты, когда приходит покупатель и начинает обещать то-се, «мамой клянусь»…
Второй – когда объект достается тому, кто предложит лучшую цену.
Продавать нужно за деньги, а не за обещания: кто больше заплатил, тот и лучше разберется с этим.
Прозрачный аукцион с низкой начальной ценой, а там как получится! Этот подход в Грузии был абсолютно непопулярен. Причем он был непопулярен и среди моих коллег, которые говорили: «А если он закроет предприятие, если ничего не сделает?» На что я отвечал: если кто-то заплатит большие деньги, то он костьми ляжет, чтобы это предприятие работало.», — пишет Kurbanoff.net.

Инвестиция киритайлик, инвестиция!

Проект строительства коммерческого объекта был презентован на одном из «Дней инвесторов» в столичном хокимияте.

На 1−3-м этажах здания расположатся торговые объекты, остальные этажи займут офисы. На трех подвальных этажах разместится автостоянка.

«Эта стоянка в центре города важна для населения. Рядом сквер, два театра и банк. Главные условием соглашения с инвестором было то, чтобы парковочные места не пострадали», — отметил пресс-секретарь городского хокимията Фуркат Махмудходжаев.

Он добавил, что после завершения строительства количество парковочных мест здесь увеличится с текущих 180 до 250.

70 машино-мест на 3 этажа магазинов и 6 этажей офиса! Видимо, в перспективе, под многоэтажную парковку планируется вырубить сквер недалеко от Центрального банка? Иначе все работники и посетители бизнес-центра просто не смогут оставить свою машину в пешей доступности от нового торгового центра, а улочки там узкие — в два ряда припарковался, и уже никто проехать не сможет.

Пресс-секретарь также сообщил, что участок выделен инвестору без аукциона, поскольку на тот момент не было такого требования.

С 15 августа 2018 года по 15 августа 2019 года в Ташкенте действовал эксперимент по улучшению инвестиционного климата. В этот период земельные участки для инвестдеятельности и объекты госсобственности независимо от их площади хокимият мог предоставлять 

Добавить комментарий